光大银行探索住房以旧换新模式

光大银行与邮储银行正加大对房地产信贷的支持。光大银行探索“商品住房以旧换新”模式，广州分行为珠海安居集团批复5亿元贷款，用于收购旧房并改造为租赁房源。该模式有助于释放改善性住房需求、加快存量房去化。邮储银行则重点支持保障房项目，蚌埠市分行发放1.45亿元贷款收购存量房作为保障房，推动租购并举的住房制度。

然而，个人住房按揭贷款业务态度分化明显。光大银行和建设银行计划加大房贷投放力度，部分股份行也表示重视房贷业务。但青岛银行等地方性银行更谨慎，考虑到个贷不良问题，将信贷重点转向对公领域或制造业。江浙沪地区某银行人士称，当地个人住房按揭贷款增长平稳，依靠房贷盈利的时代可能接近尾声。