金地集团完成17.6亿中期票据兑付

金地集团成功完成17.6亿元中期票据兑付，标志着其已基本解决公开债务问题。这笔资金将用于偿付2月23日到期的“22金地MTN001”债券本息，本金17亿元，票息3.58%。知情人士透露，此次兑付后，金地仅剩两笔公开债待偿还，总金额5.59亿元，分别于4月和10月到期。金地也因此成为少数几家顺利完成公开债兑付的大型房企之一。

为应对2023年下半年以来的资金压力，金地采取了暂停拿地、处置资产、加快销售等多项措施。随着17亿元债券顺利兑付，公司未来两年的偿债压力显著减轻。近期，金地重新活跃在土地市场，1月以溢价31%竞得杭州地块，2月又联手国贸、星狮在上海拿下新地。金地表示，未来的拿地策略将更加谨慎，重点关注一二线城市的优质项目。尽管销售压力仍在，但金地的现金流状况正逐步改善。