华盛顿楼市与就业市场面临双重挑战

华盛顿特区及其周边地区正面临前所未有的经济挑战。特朗普和马斯克掀起的“裁员风暴”席卷联邦政府，导致当地房地产和就业市场动荡不安。Bright MLS警告称，由于新总统上任及高抵押贷款利率的影响，2025年华盛顿都会区楼市开局低迷。数据显示，1月份该地区活跃房源激增22.8%，部分城市如福尔斯彻奇市甚至暴涨78.6%。

就业市场同样令人担忧。美国劳工部数据显示，今年年初已有4000名失业者申请保险，远超往年同期水平。随着27.5万名联邦雇员面临裁撤，包括7.5万已接受买断者和多达20万试用期员工，失业救济申请预计将继续攀升。专家警告，这可能引发自金融危机以来最严重的财政危机，特别是对马里兰州而言，到2030财年，收入或将仅能覆盖84%的支出。