2024年房地产市场迎来政策红利期

2024年，房地产市场迎来了政策红利期。这一年，政府多部门协同发力，打出一系列政策组合拳：取消限购限售等限制措施，降低住房贷款利率和首付比例，减轻购房税费负担。各地根据自身情况精准施策，市场逐步止跌企稳。预计2025年，楼市将继续保持平稳健康发展态势。

四季度商品房销量回暖显著。住建部数据显示，10-12月全国新建商品房销售面积连续三个月实现同比增长。一线城市表现尤为突出，其中深圳新房成交面积同比激增189%，北京、广州成交量也大幅增长。重点房企加大在一二线城市的投资力度，市场信心明显增强。房价方面，70个大中城市中有23个城市新房价格环比上涨，一线城市新房价格更是实现了2023年6月以来的首次正增长。随着供需关系改善，市场预期持续向好，为2025年房地产市场的健康发展奠定了坚实基础。