万科确保2025年债券兑付，多举措筹措资金

万科债券兑付问题再度引发市场关注。针对2025年到期的公开债务，万科表示将从经营和融资两端发力，确保资金充足。具体措施包括加速销售回款、推进大宗交易、加快非主营业务退出及争取更多融资渠道。2024年12月，万科实现合同销售面积172.7万平方米，销售额233.4亿元；全年累计销售面积1810.7万平方米，销售额达2460.2亿元。

惠誉与标普分析师指出，尽管万科面临一定压力，但资产处置进度快于预期，大量经营性物业可作为融资抓手。开源证券认为，万科通过去库存等措施缓解了经营压力，但仍需警惕存货减值风险。中指研究院数据显示，2024年房地产行业债券融资总额为5653.1亿元，同比下降18.4%。专家建议企业提前筹划现金流，充分利用政策支持，拓展多元融资渠道。