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沙特将推出住房抵押贷款支持证券
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沙特主权基金PIF旗下的SRC公司正推动房地产金融创新。近日，SRC与Hassana投资公司达成合作意向，计划推出住房抵押贷款支持证券(MBS)这一创新产品。此举将为沙特资本市场注入新活力，吸引更多本地和国际投资者参与。
MBS将在沙特证交所上市交易，有助于提高市场流动性并扩大投资机会。作为沙特社保机构的资产管理人，Hassana管理着约3000亿美元资产，双方合作潜力巨大。此次创新被视为促进沙特住房金融市场发展的重要里程碑。
近年来，沙特房地产市场表现活跃。最新数据显示，11月国内银行抵押贷款额达100亿里亚尔，同比增长51%，创近三年新高。其中65%为独栋住宅贷款，31%为公寓贷款。随着“2030愿景”推进，沙特正加快住宅建设，特别是在首都利雅得，以满足人口增长需求并吸引国际人才。
