港股地产股集体回调，融创中国领跌

10月17日，港股三大指数早盘回暖，但房地产股却集体回调。融创中国、世茂集团、富力地产、旭辉控股集团分别下跌18.83%、12.79%、12.56%、10%。融创中国跌幅最大，公司宣布以每股2.465港元的价格配售股份，较前一交易日收盘价折让约20%，预计募集资金12.05亿港元。

建银国际认为，地产行业的估值重估可能先于基本面改善，且将持续一段时间。需关注获利回吐及股权融资风险。财政部部长助理宋其超表示，专项债可用于收储土地，支持各地合理确定收购价格，妥善处理债权债务关系。此外，专项债还可用于收购存量商品房作为保障性住房，由地方自主决策实施。摩根士丹利报告指出，9月内地居民对房价前景看法略有改善，68%有购房计划的受访者认为政策放宽对其计划产生积极影响，38%预期未来12个月内楼价会下跌。