上海二手房成交创新高

上海楼市新政推动下，二手房市场显著回暖。10月13日，全市二手房网签量达1334套，创去年9月以来单日新高。市场分析指出，房东跳价、惜售现象虽有出现，但非主流趋势。政策持续发力，市场情绪改善，成交量有望保持高位。

根据网上房地产数据，10月13日当天，上海二手房网签量突破1300套，创近一年单日新高。新政后市场反应积极，交易量迅速回升。9月29日出台的“沪七条”，调整限购、信贷及税收政策，激发了市场活力。新政后六天，二手房成交5816套，日均969套，较上次新政后六天平均成交889套有所提升。

太平洋房屋数据显示，新政直接影响成交占比近四成。10月前13天，上海二手房成交7949套，环比上涨7.7%，同比涨幅超75%。市场专家卢文曦认为，短期内成交量止跌概率大，价格也有望摆脱下跌趋势。尽管有房东上调挂牌价，但多数房东未大幅跳价，市场信心逐渐恢复。据上海链家统计，新政后新增挂牌量环比上升20%，上调价格房源占比约10%。

总体来看，新政效果显著，市场预期向好，上海二手房成交量有望继续保持高位。