北京楼市新政促成交量飙升

北京街头再现火热拉客景象。西红门区域售楼处门口，只要有客户出现，销售立刻上前询问是否还要看其他楼盘。

9月30日，北京发布楼市新政，主要内容包括降低首套房首付比例至15%，减少非京籍购房社保年限，并取消通州购房特殊要求。新政效果显著，十一期间，北京市场成交量明显上升。时代周报记者走访发现，十一假期前两天的成交量相当于之前一个月的总和。

据住房和城乡建设部数据，截至10月4日，全国已有20多个省市130余个城市组织多种商品房促销活动。参与促销的项目到访量同比增长50%以上。例如，北京新房带看量较去年同期增加92.5%，认购量翻两倍，二手房带看量也增加104.1%。

新政激发购房人信心，认为价格已触底，未来不会大幅降价。十一假期成为购房高峰期，北京楼市开始回暖。时代周报记者走访发现，位于丰台郭公庄的一个高端改善项目，十一前三天成交30多套，远超之前一个月的成交量。项目方考虑收回优惠措施。

另一个针对刚需用户的楼盘，十一期间也异常繁忙。销售人员表示，新政发布后，50套特价房源销售迅速，截至10月4日仅剩十余套。不少购房人担心错过机会，甚至在旅游途中交定金。

二手房市场同样活跃。五环外回龙观地区的麦田房产刘经理表示，十一期间门店成交量大增，业主信心增强，敢于出手置换。多数成交案例带有改善特征，业主卖掉旧房后选择购买学区房或更靠近工作地的新房。此外，有业主因看好股市，卖房所得资金用于投资。