央行下调首套房首付至15%

今日上午，国务院新闻办公室举行发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布，全国首套房和二套房最低首付比例统一降至15%。各地可根据实际情况调整首付比例，商业银行依据客户风险状况确定具体首付比例。此举旨在鼓励刚需人群购房，但也意味着更高的杠杆率，购房者需谨慎选择。

此外，央行将保障性住房再贷款资金支持比例从60%提高到100%，增强对银行和收购主体的激励。这有助于地方政府积极开发保障性住房，更好地满足低收入群体的需求。综合来看，央行通过差异化信贷政策支持不同人群，降首付比例主要惠及中产刚需人群，保障性住房政策则面向低收入群体。