港股房地产股集体上涨

9月5日，港股房地产股普遍上涨。截至发稿，世茂集团涨4.69%，远洋集团涨3.93%，万科企业涨2.77%。市场传闻存量房贷利率有望下调，野村证券首席中国经济学家陆挺表示，央行下半年可能继续引导商业银行降低存量房贷利率40个基点。

存量房贷利率下调将直接减轻居民按揭压力，刺激消费，提振经济，并增强房地产市场稳定性和购房者信心。招商银行回应称未接到存量房贷转按揭的通知，政策尚未确认。中指研究院预计9月房地产成交有望环比增加，但土地供应减少和居民收入预期不确定性仍是挑战。克而瑞研究中心认为，随着传统营销旺季到来，房企将加大推盘和营销力度，预计9月成交将环比增长。华泰证券指出，高温天气影响减弱，房企可能推出更多优惠，叠加历史最低房贷利率，有望刺激需求恢复。