清远房价跌破冰点

楼市压力之下，广东清远一处房源以15.5万元成交的消息登上了热搜，这套位于清城区北部万科城的两室两厅，单价仅2243元\/平方米，引发了广泛关注。北部万科城作为“临广片区”，曾受广州楼市外溢购买力的影响，房价一度达到8000元\/平方米，但现在均价已降至5247元\/平方米，部分房源甚至低至3000元\/平方米。

与之类似的还有同在广清板块的恒大银湖城，最近成交的一套三室两厅房源，均价不足4000元\/平方米，而三年前高峰期时，同类房源价格可达1万元\/平方米。清远统计局数据显示，今年1-5月，清远商品房销售面积同比下降41.4%，销售额同比下降45.1%，反映了整个市场的低迷态势。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，清远的房价下跌与“环京”、“环沪”类似，但考虑到清远的区位优势，这种调整有助于降低购房成本。从全国范围看，尽管成交量保持高位，但二手房价格仍处于调整状态，这对于购房者来说是个好消息。