九章别墅7亿法拍落幕

8月8日，京东资产交易平台显示，位于北京市朝阳区的豪宅项目九章别墅，累计挂牌12套别墅，面积从890平方米到1500平方米不等，起拍总价从3000万元到8000万元，总计超过7亿元。这12套别墅属于北京诚通华亿房地产有限公司，分两批拍卖。首批5套将于8月29日开拍，第二批7套则定于9月6日。

九章别墅坐落于孙河别墅区，吸引了众多名人入住。诚通华亿的大股东为中国平安保险集团，持股超97%，但实际控制人据说是王秀敏姐妹。去年7月，九章别墅首次出现在法拍市场，一套别墅被篮球运动员以5300万元的价格竞得。今年3月，虽有5套别墅被挂出，但仅一位演员以5700万元拍得一套，其余均未成交。

九章别墅频现法拍市场，源于诚通华亿及其关联公司与国通信托之间的债务纠纷。诚通华亿曾以部分别墅作为抵押借款，后未能按期还款导致违约。2020年8月起，国通信托申请查封相关房源，双方历经多轮交涉，房源多次被查封又解封。部分购房者因房产证问题，也卷入了这场风波，包括演员林永健和全民K歌创始人胡殿伟。此次拍卖的房源中并未包括林永健的房产。

此次拍卖的别墅起拍单价在5.4万元到5.6万元每平方米之间，较之前高峰时期的11万元每平方米大幅下跌。