标签： 公积金贷款额度查询计算器
文章来源：
狂风暴雨
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公积金贷款额度查询计算器（2023年住房公积金贷款计算器）
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今天给各位分享公积金贷款额度查询计算器的知识，其中也会对2023年住房公积金贷款计算器进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
怎么查询到自己可以贷多少公积金贷款
1、客服查询： 拨打当地住房公积金管理中心客服电话，通过自动语音系统查询（按普通市话收费）进行查询。
2、官网查询： 可以登录当地住房公积金的官方网站，输入用户名和密码进行查询。
3、计算器查询： 使用网上住房公积金贷款计算器查询，一般选择还款方式是等额本金或是等额本息，填写贷款年限和公积金贷款额度、公积金利率；选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一锋丛期的月供金额、贷款利息总额、还款总额等详细信息。
拓展资料:
公积金:
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，厅脊”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行银伏樱按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
360公积金贷款计算器
公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度敏扮亮及其计算方法：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款缺配期限(月)；
还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
按照房屋价格计算的贷款额度，计桥宽算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
住房公积金贷款额度计算器
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。[1]
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款法
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积轿哗金贷款时，住房公积金管理中心根据做喊您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执闭胡行行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2015-3-1后执行）：
5年及5年期以下年利率：3.5%
5年期以上贷款年利率： 4.0%
公积金还款计算公式器
公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。
一、计算方法
1.等额本金偿还
平均资本是指一种还贷方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来，每月还款额固定，利息越来越少，贷款人一开始压力很大，但是随着时间的推移，每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:
月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率
2.等额本息还款
等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]
3.自由偿还法
免还款是指在你申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限，给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下，可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。
第二，贷款利率
一般首套房公积金贷款执行基准利率，二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率:3.25%
三。偿还贷款须知
公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续，受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后，如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:
已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人，可使用自筹资金提前偿还贷款本隐胡金。借款人必须正常还款一年以上，才能申请提前还款。其中，申请提前部分还贷的，每笔还贷最低金额为10000元，不得低于12个月的贷款本息额，每满一定年限还一次。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可以提取住房裤袭公积金账户内的余额进行部分胡携兄或全部还款，但只能提取一次。
个人公积金贷款额度计算器
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），
使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公运或积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，
且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
扩展资料：
住房公积金贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
2、配偶一方申请了住房公积金贷款正碰，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"旁清伍的金融支持。
3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
参考资料来源：百度百科-公积金贷款
公积金贷款额度多少公积金贷款额度计算器
您好！
首套房最低首付款比例为20%；对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴猜扒存职工家庭，再次购房申请住房公积金贷款的，最低首付比例由30%降低至20%。长沙公积金贷款额度最高60万。
长沙市公积金贷款额度计算公式：
公积金可贷额度＝（住房物历公积金月缴存额×12×未来可缴存年限＋住房公积金个人账户余额）×2，通过此公式算出来只是参考值，最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存，缴存年限，购建房情况，家庭收入，征信等情况综合评定，最终能贷款多少，要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。最高贷款额不超过60万。
住房公积金月缴存额为职工个人月缴存额加上单位月缴存额。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，罩兆搜长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。
望采纳，谢谢
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