公积金贷款提前还要违约金吗

公积金贷款提前还款不要违约金，但前提是公积金还款满一年。公积金贷款提前还款通常有两种方式，一种是部分提前还贷，另一种则是一次性还清。部分提前还贷每次偿还金额不得低于一万元，而一次性还清只需要借款人携带身份、借款合同到贷款银行办理结清手续即可。

公积金提前还贷怎么申请

1、首先，借款人需要拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。

2、还款人申请提前还款的话，需要填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、申请人还需要确定提前还贷金额和提前还贷的日期，需要委托银行审批，住房公积金管理中心审批，申请人去银行偿还部分贷款本金，申请人将提前还款表送至公积金中心留档。

4、需要注意的是，原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

提前还房贷注意事项

1、违约金

在还款期未到之前就偿还贷款，一般会支付一笔手续费，也就是“违约金”，目前各家银行对违约金的规定有所不同。若是算上违约金所需花费的贷款成本比正常还款所需花费的贷款成本高，那么从成本方面考虑，提前还贷就没有太大必要。

2、投资项目

若是手头较为宽裕，而自己又有较好的投资项目，投资项目收益预计较好，那么没有必要提前还贷，因为这并不能为你节约多少钱，反而如果将你盈余的钱用作投资，也许会为你带来一比可观的收益。

3、提前还贷时间

提前还贷并非什么时候都可以，银行向来都会对提前还贷的时间有所规定，一般是贷款一年以后才能提前偿还贷款，若是贷款时间还未满一年，通常是不能提前偿还贷款的。不过，也有部分银行表示，可以随时提前偿还贷款，具体要以贷款银行规定为准。

4、两类人不适合提前还贷

有两类人是不适合提前还贷的，其中一种是使用等额本息还款法的借款人，还款年数已接近中期，这时如果选择在还款期未到之前即先行偿还贷款就不太适合。第二种是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已过了1/3，这类人提前还贷也是不合适的。如果要问为什么，那是因为这两类人选择提前还贷并不能节省贷款成本。