工商银行房贷提前还款需要什么手续

一、先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

四、借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。

五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。具体到各个支行提前还贷手续可能会有部分差别，实际提前还款手续以各支行规定为准。

工商银行房贷提前还款违约金怎么算

1、房贷提前还贷，工行规定，对提前归还个人住房贷款的客户收取5‰的违约金。

2、工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，但是起还金额在五万元。

3、提前还款的违约金是在借贷款双方的合同里共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。综上所述现在的人买房子之后都要背上不小的房贷。而这就相当于买房者与银行签订的一个合同，合同规定房主要按时还款。提前当然也是可以前提看是否需要缴纳违约金。提前缴纳后期没有房贷压力也是一个不错的选择。《贷款通则》第二十九条 贷款人有权依据法律规定或合同约定,采取使贷款免受损失的措施。

注意事项：借款人无法按照合同约定归还一个或多个贷款人的一笔或多笔贷款时，所有贷款人都可以按照合同约定要求其提前还款。