公积金涨了能不能调整还贷？举例说明

住房公积金缴存基数与缴存比例的执行年度，一般为每年7月1日至次年6月30日，因此公积金中心可能会从7月1日起进行公积金调整，比如调整公积金缴存基数，使公积金缴存余额上涨。那么，公积金涨了能不能调整还贷呢？下面我们一起来看。

一、公积金涨了能不能调整还贷？

调整还贷，主要是指：

1、调整公积金贷款期限；

2、调整公积金还款方式；

3、公积金对冲还贷，调整月还款额等。

这些调整内容，主要是看能否满足公积金贷款变更的相应条件，和公积金涨了关系不大，但也不能说完全没有关系，毕竟公积金涨了，公积金账户余额变多，更有利于办理公积金对冲业务。

二、公积金涨了如何调整还贷？

以公积金对冲还贷为例：

比如原公积金缴存基数是2000元，缴存比例为8%，那么公积金月缴存额就是320元，职工和单位每月各出160元。

一年累计下来，公积金账户余额只有3840元，按湖南省直公积金对于冲还贷的要求，使用公积金提前部分还贷的，账户余额必须达到1万元以上，这显然不够。

如果从7月1日开始新一年的公积金缴存基数和缴存比例执行年度，缴存基数上涨为4000元，缴存比例仍为8%不变，那么公积金月缴存额就是640元，职工和单位每月各出320元。

一年累计下来，公积金账户余额就有7680元，再加上去年的3840元余额，就可以使用公积金办理对冲还贷业务了，对冲部分贷款本金，这样公积金还贷计划就需要重新调整，可以选择缩短贷款期限或者减少月还款额。