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抵押贷款需要哪些资料抵押贷款需要什么证件
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抵押贷款需要哪些资料?
1.需要申请人提供《房屋所有权证》原件及复印件和《国有土地使用证》原件及复印件;
2.提供房产抵押合同原件;
3.抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4.如果委托他人办理事务，需要提供授权委托书;
5.提供房产抵押登记申请书;
6.提供婚姻证明，如结婚证或者离婚证等;
7.提供贷款机构要求的其他材料。
房产抵押需要满足的条件有：
1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日之前，实际年龄不超过65周岁;
2.具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明;
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.有正当的职业和稳定的收入来源，具备按期偿还付息的能力;
5.所抵押的房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件;
6.能够提供符合要求比例的首付款;
7.借款人具有合法有效的购房合同或协议;
8.能提供贷款人认可的有效担保;
9.满足银行的其他要求。
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