个人贷款100万需要什么条件和资料

　　资金周转、缺钱用时基本上都会选择贷款，但是贷款并不是每个人都可以申请成功的，并且不同的贷款额度和贷款类型所需要的贷款手续和条件都不同，所以在申请贷款时选择合适自己的贷款也很重要。

　　【1】申请100万个人信用贷：用户需要提供有效身份证、收入证明、工作证明、贷款用途证明。其次，用户还需要有良好的个人信用以及具备还款能力，月收入最好是达到月供还款额的两倍以上，通常是要求月收入不可以少于4000元。

　　【2】申请100万房屋抵押贷款：用户需要有良好的个人征信、具备贷款还款能力，房屋年限通常要求是在20年以内且房屋面积需要大于50平米;房屋具有良好的变现能力，抵押贷款的额度通常情况下超过房屋评估价值的70%。

　　【3】申请100万个体户贷款：用户需要时具备完全民事行为能力的自然人、能够提供当地的居住证或者是户口本;有本地固定的经营场所，且营业收入稳定;同时，用户还需要提供合法的抵押物或者是质押物;在贷款银行开立了存款账户。

　　【4】申请100万按揭房贷：用户需要提供身份证以及婚姻状况证明文件;具备良好的还款能力、个人信用良好;提供收入证明、银行流水证明、首付款证明;购买住房的商品房销售合同或者是意向书;在贷款银行开设个人结算账户和具有有限的担保才可。

　　贷款100万手续流程：

　　【1】贷款用户向银行提交贷款申请，填写贷款申请表;

　　【2】银行审核用户贷款材料的真实有效性，同时审查用户个人信用情况;

　　【3】贷款审批时，银行按照审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款的全面审批;

　　【4】贷款审批合格通过之后，银行联系贷款用户签订贷款合同;

　　【5】银行放贷。