贷款需要抵押什么

贷款需要抵押什么？抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。那么，贷款需要抵押什么？》推荐阅读：贷款五十万一年利息多少

贷款需要抵押什么？

据小编了解，银行抵押贷款一般可分为两种形式：动产抵押贷款和不动产抵押贷款，而一般不动产是指房产、土地等，而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。

需要注意的是，汽车属于消耗品、贬值快、银行为了降低贷款风险，通常都是不接受汽车抵押贷款的，为此，借贷人只能通过民间贷款机构来办理。

此外，在办理银行抵押贷款时，所抵押物的物品还必须时借贷人自有并具有经营支配权的物品，若是高抵押物具有产权纠纷或被扣押、查封的话，都是不能办理抵押贷款的。

抵押贷款的抵押物有哪些限制?

抵押物的范围

1、抵押人全部的房屋和其他的地上定着物。

2、抵押人在建造中的房屋或其他的建筑物。

3、抵押人购买的预售房屋。

4、抵押人全部的国有土地使用权。

5、抵押人全部的机器设备、交通工具和其他的财产。

6、依法能抵押的其他的财产。

不属于以下情形的抵押物才能申请抵押贷款。

1、土地全部权。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体全部的土地使用权。

3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他的社会公益设施。

4、全部权、使用权不明或有争议的财产。

5、依法被查封、扣押、监管的财产。

6、依法不得抵押的财产。

符合上述要求的物品可以作为抵押物，抵押物若在限制范围之内，或者不属于抵押物范围，则抵押贷款不能申请。》推荐阅读：贷款50万20年月供多少